Выбор хорошего строительного подрядчика для ремонта и постройки дома.
И так, после окончания поисков и покупки земли под дом, начинаем следующий сложный путь, который напрямую будет отвечать за качество вашего дома. Как вы поняли — поднимаем вопрос поиска фирмы или бригады для стройки вашего собственного дома.
Чтобы найти строителя для постройки дома, вы можете воспользоваться тремя следующими советами:
- Первый — заключите договор со строительной фирмой. Перед этим, конечно же, вы должны выбрать список самых адекватных и качественных строительных фирм с лицензией на выполнение услуг по стройке и которые дают гарантии на свои услуги.
- Второй — используйте услуги шабашников, которыми управляет прораб. Нужно заметить — данный пункт дешевле первого, однако, они могут не дать гарантии как гарантии строительной фирмы с лицензией.
- Третий — воспользоваться собственными знаниями и временем чтобы построить дом своими руками, полностью самостоятельно.
Вы должны твердо понимать, построить дом самостоятельно не так просто как кажется. Рекомендация проекта «GeoMedia» — обратить свое внимание на специализированную строительную фирму. Преумножительное преимущество строй-фирмы заключается в проведении работ строго по законам Украины или России, строительная фирма будет полностью и с точностью соблюдать строительные нормативы, в худшем случаи, у вас есть договор, гарантии и спокойно можно обратиться с жалобами.
Выбирая строй-фирму сначала ознакомьтесь с отзывами ее клиентов, посмотрите и оцените портфолио предыдущих работ, если есть такая возможность, посетите один-два проекта и сделайте свой выбор. Заключая договор строительства, внимательно изучите его, чтобы быть уверенным что подрядчик сможет сделать работу от начала и до конца — «построить дом от фундамента до крыши» в оговоренные сроки, без задержек, доплат и других проблем. Вы можете подписать условие с подрядчиком, который выступает в лице генерального или субподрядчика. В основном, генподрядчик сможет без проблем нанять на выполнение вашего проекта других субподрядчиков. Однако, понимайте, что ответственность и отчитываться перед вами будет только генеральный подрядчик. Также, посмотрите на пункт гарантий, здесь подрядчик должен строго описать гарантии услуг, как правило, гарантия на работу составляет 1-3 года, а материалы, на которые закупаете или вы или подрядчик — от 10 до 50 лет.
А теперь рассмотрим последний вариант списка — шабашники. Конечно, их цены стоят значительно дешевле фирмы, иногда даже в 2 раза дешевле. К сожалению, подписать договор не удастся с прорабом, только в устной форме, что значит — в худшем случаи, любые жалобы предъявить вы не сможете, из-за неправильной, длительной работы.
Просим вас подойти к вопросу выбора строй-фирмы или подрядчика правильно, иначе исправлять проблемы после постройки будет поздно и дороже.